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RMS

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RMS (Risk Management Solution)란?
RMS는 부동산 개발사업의 전 과정에서 발생하는 위험요소에 대한 관리 및 문제 해결을 제공하는 건영이엔씨만의 독보적인 KNOW-HOW를 칭하는 업무매누얼입니다. 부동산 개발사업은 대부분 사업계획단계에서부터 철저한 사업 분석과 리스크에 대한 대비를 수립하고 진행되지만 실제 사업시행단계에서는 예상하지 못한 여러 위험에 부딪치고 있습니다. 부지확보의 실패, 인·허가 획득의 실패, 분양의 실패, 사업 장기화로 인한 금융비용 상승 등의 문제들이 나타나고, 이러한 문제들은 부동산 시장의 수요·공급 불균형, 정부의 부동산 정책 변경, 거시적인 금융상황의 변화, 글로벌 경제환경의 변화 등 개발사업 주체들이 통제할 수 없는 요인으로 인해 더욱 심각한 사태로 빠져들어 갑니다.
결국 개발사업들이 표류하면서 해결책을 찾지 못하고 시공사와 금융사들까지 위기상황에 처하고 있습니다. RMS는 ㈜건영이엔씨의 20여년 간 축적된 노하우와 네트워크를 바탕으로 부동산개발사업에서 발생하는 이러한 위기상황에 대응하여 실제적인 문제해결을 전문가들이 체계적으로 수행하는 프로그램입니다.
RNS 진행과정
법무법인
- 부동산 개발부문 전문 변호사를 통한 각종 소송사항 처리
- 향후 발생 가능한 법률문제 검토 및 사전 방지
- 기타 각종 법률부문 점검
회계법인
- 사업진행 상 발생하는 회계문제 관리
- 각종 세무사항 검토 및 절세방안 등 점검
- 기타 각종 회계사항 처리
금융사
- 사업 추진 상 요구되는 각종 사업비 조달방안 모색
- 기존 조달자금 상환대책 마련
- 각종 사업비 자금관리 업무 진행
분양대행
- 초기 분양률 확보를 위한 분양계획 수립
- 미분양 처리를 위한 효과적인 분양방안 수립
- 투자 대비 최고 효과를 위한 분양 노하우 적용
입주관리
- 준공 후 입주율 확보를 위한 각종 대책 마련
- 정확한 입주계획 사전 예측
- 입주 촉진을 위한 각종 진행방안 수립
시공
- 사업비 절감 및 공사기간 단축을 위한 공사 진행방안 검토
- 공사비 확보에 용이한 사업추진안 검토
- 공사민원 발생 방지방안
기타 각종용역
- 인허가 진행을 위한 지구단위계획 수립 및 건축설계 등
- 인허가 일정 관리 지원
- 시공성 및 분양성을 반영한 각종 용역업무 진행